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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

449 900 $

À vendreEstimation +5,3 % vs prix · faible confiance

224 Boul. Alexandre-Taché 106

Gatineau (Hull), Outaouais

  • Condo
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 186 pi² (110 m²)
  • Terrain 202 351 pi²
  • Construite en 2011
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 20982408 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (473 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
  • 379 $/pi², soit +22,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
  • En ligne depuis 52 jours, 10 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (62 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (436 300 $).
  • Grand terrain : 202 351 pi² (4.65 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de luxe à quelques minutes d'Ottawa, idéalement situé à proximité de tous les services. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie élégant, confortable et chaleureux. La grande chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un vaste walk-in. Profitez également d'un stationnement intérieur privé, avec espace additionnel pour vos invités. Un condo alliant confort, luminosité et emplacement de choix! **À Voir Absolument** Superbe condo de 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable, lumineux et soigneusement entretenu. La chambre des maîtres se distingue par son grand walk-in ainsi que sa salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et a été entièrement repeinte en 2026, lui donnant une allure fraîche et actuelle. Plusieurs équipements importants ont également été remplacés en 2026, notamment le réservoir d'eau chaude, l'échangeur d'air et la fournaise. Le condo est également équipé d'un foyer au gaz et de la climatisation centrale, pour un confort accru en toute saison. Côté commodités, la propriété offre un stationnement intérieur privé, ainsi que du stationnement intérieur pour les visiteurs. Les propriétaires bénéficient également d'un espace lave-auto intérieur dans le garage, une commodité particulièrement appréciée durant les mois d'hiver. Un espace de rangement privé est également inclus. L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes d'Ottawa et environ 2 minutes de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). Tous les services sont à proximité, incluant commerces, restaurants, transports et commodités du quotidien. Une propriété qui combine luminosité, confort, tranquillité et emplacement stratégique, avec plusieurs améliorations récentes qui sauront certainement plaire aux futurs propriétaires.

Caractéristiques

  • •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
  • •Hall d'entrée/Vestibule — 4.11 X 8.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Cuisine — 13.1 X 9.7 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salon — 22.6 X 19.10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 7.10 X 8.2 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salle de lavage — 5.5 X 9.1 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Chambre à coucher principale — 17.3 X 13 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Penderie (Walk-in) — 5.11 X 6.11 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 6.1 X 9.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Chambre à coucher — 9.1 X 17.1 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales
4 328 $
Taxes scolaires
325 $
Frais de copropriété
7 260 $
Électricité
640 $
Gaz
492 $
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres hors sol
2
Aire habitable
110.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu
60
Éléments inclus lors de la vente
Poêle, Frigidaire, Micro-Onde, Chauffe-Eau Électrique, 4 stools, Luminaire, Ventillateur, Stores, Pôles, Rideaux, Fan électrique pour le foyer à gaz.
Éléments exclus lors de la vente
Fournaise au gaz naturel (Location)
Dimension de la façade du bâtiment
10.5
Dimension de la profondeur du bâtiment
12.54
Superficie du terrain
18799 m²
Dimension de la façade du terrain
32.92
Dimension de la profondeur du terrain
53.34
Année de construction
2011
Évaluation municipale (terrain)
16 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
419 800 $
Évaluation municipale (total)
436 300 $
Année d'évaluation
2026
Type de copropriété
Divise
Étage du condo
1st
Nombre d'étages
9
Bâtiment irrégulier
Oui
Terrain irrégulier
Oui
AccessibilityFeatures
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Buanderie
1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)

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