103 Ch. Val-Nature

Val-des-Bois

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 250 pi² (116 m²)
Terrain 30 076 pi²
Construite en 2024

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 28102185 · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (492 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Val-des-Bois (médiane 394 950 $, 34 annonces).
424 $/pi², soit +13,8 % par rapport à la médiane à Val-des-Bois (373 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 13 de moins que la médiane à Val-des-Bois (62 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (406 500 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 30 076 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Garantie GCR 5 ans transférable. Bungalow 3 chambres, bordé par l'eau. Vue sur l'eau. Accès à la rivière. Charmant bungalow de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité grâce à sa très grande porte patio au salon, donnant une vue imprenable sur l'eau et un accès à la rivière. Sans sous-sol, la propriété propose un espace de vie chaleureux et ouvert, mis en valeur par un plafond cathédrale qui ajoute volume et caractère. Prise pour génératrice et prise voiture électrique - Prise pour branchement de génératrice - Prise voiture électrique - Garantie GCR transférable 5 ans - Bordé par l'eau et accès à la rivière du Lièvre. - Maison clé en main

Caractéristiques

•Cuisine — 13.9 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 13.9 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 15 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.7 X 7.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Rangement — 4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 642 $
Taxes scolaires: 244 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1250 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Stores, aspirateur central et accessoires, tringle
Éléments exclus lors de la vente: Cuisinière, frigidaire et lave-vaisselle.
Dimension de la façade du bâtiment: 36
Dimension de la profondeur du bâtiment: 34
Superficie du terrain: 2794.2 m²
Dimension de la façade du terrain: 44.5
Dimension de la profondeur du terrain: 134.09
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (terrain): 77 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 000 $
Évaluation municipale (total): 406 500 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Bord de l'eau: Rivière
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements: Autre
Services disponibles: Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)