112 Ch. de la Boulangerie

Description

Charmante propriété de plain-pied dans un secteur tranquille de Val-des-Bois, avec accès notarié à la plage privée du Petit Lac Vert, réservée aux résidents du quartier. Grandes pièces lumineuses en aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, foyer au bois, 2 chambres généreuses avec grands garde-robes, salle de lavage multifonctionnelle, galerie couverte à l'arrière et 3 remises. Plain-pied accessible avec rampe, idéal pour personnes à mobilité réduite. Vendue meublée avec tous les électroménagers, prête à habiter dès la prise de possession. Une belle occasion d'accéder à la propriété à un prix compétitif. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur LA PROPRIÉTÉ +Plain-pied avec rampe d'accès, idéal pour personnes à mobilité réduite +Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc et céramique Foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver +2 grandes chambres avec grands garde-robes +Salle de lavage multifonctionnelle +Galerie couverte à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute saison +Vendue meublée avec tous les électroménagers inclus, prête à habiter dès la prise de possession +3 remises pour rangement supplémentaire +Terrain de 906,1 m² (30,48 m x 31,33 m en façade, 30,17 m x 31,37 m en profondeur) LE QUARTIER +Secteur résidentiel tranquille, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la nature sans s'éloigner des services +Accès notarié à la plage privée du Petit Lac Vert, réservée exclusivement aux résidents du quartier +À distance de marche du parc pour enfants avec jeux d'eau, du sentier du centre communautaire, de restaurants et de commerces locaux +Val-des-Bois : municipalité convoitée, reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers et son cadre de vie paisible à moins d'une heure d'Ottawa et de Gatineau +Excellent point d'entrée dans le marché immobilier dans un secteur recherché, entouré de nature

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
• •Cuisine — 15.3 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 15.3 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 15.3 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15.3 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.5 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de lavage — 11.9 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 9.7 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

1 832 $

Taxes scolaires

112 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1227 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

21

Éléments inclus lors de la vente

Tous les meubles meublants ainsi que tous les électroménagers se trouvant dans l'immeuble, le tout inclus dans la vente sans garantie légale de qualité.

Superficie du terrain

906.1 m²

Dimension de la façade du terrain

30.48

Dimension de la profondeur du terrain

31.37

Année de construction

1981

Évaluation municipale (terrain)

13 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

191 200 $

Évaluation municipale (total)

204 800 $

Année d'évaluation

2026

AccessibilityFeatures

Rampe d'accès extérieure

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Accès, Isolé (détaché)

Revêtements

Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Électricité raccordée

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Manivelle (battant)