136 Rue Lacombe

Description

Bien située dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée, cette maison à étages offre un excellent équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau et une salle de lavage indépendante. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, avec climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort toute l'année. À l'extérieur, la cour clôturée et aménagée offre un bel espace privé, complété par un garage. Plusieurs meubles et accessoires peuvent aussi être vendus. * Spacieuse maison à étages située dans un secteur recherché. * Rue tranquille, directement en face d'un parc boisé. * Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50. * Près de tous les services : commerces, épiceries, écoles, transports et autres commodités. * Espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. * Fournaise électrique. * Air climatisé central. * Cour arrière privée, idéale pour profiter de l'extérieur. * Nouvelle peinture au premier étage. * Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant une valeur ajoutée intéressante. * Une propriété complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Salon — 14 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.3 X 4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 12 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5.9 X 5.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 11.6 X 10.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 8.7 X 9.4 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11 X 11.4 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 X 14.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 8.7 X 9.1 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle d'eau — 2.9 X 7.4 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle familiale — 17.4 X 12.3 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4.11 X 3.11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.6 X 3.5 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 17.7 X 10.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 11 X 2.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 5.11 X 3.2 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

4 637 $

Taxes scolaires

408 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

2

Nombre de pièces

16

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

1374.55 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Fournaise, chauffe-eau, cusinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde (tous les meubles et accessoires peuvent être vendus)

Dimension de la façade du bâtiment

23

Dimension de la profondeur du bâtiment

30

Superficie du terrain

3456.29 m²

Année de construction

2007

Évaluation municipale (terrain)

145 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

466 800 $

Évaluation municipale (total)

612 300 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

2e niveau, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Revêtements

Pierre, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Stationnement

Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte