18 Ch. des Campagnards

Description

Superbe propriété construite en 2022 à Val-des-Monts, sur un terrain boisé. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec grande fenestration, cuisine moderne et accès à une vaste terrasse. La maison offre 4 chambres hors sol, un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, ainsi qu'un sous-sol walk-out aménagé avec chambres, salle familiale et salle de bain. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un lieu idéal pour une famille recherchant espace, nature et confort. * Propriété construite en 2022, offrant un style moderne, lumineux et fonctionnel. * Située sur un vaste terrain boisé de plus de 52 000 pi², procurant intimité et tranquillité. * Aire de vie principale à concept ouvert avec grande fenestration et belle lumière naturelle. * Cuisine moderne avec grand îlot, espace de rangement et finition actuelle. * Salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse extérieure. * Terrasse idéale pour recevoir, relaxer ou profiter de la nature environnante. * 4 chambres hors sol, en plus d'un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre selon les besoins. * Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. * Chaque chambre à l'étage offre un walk-in, un avantage rare et très pratique pour une famille. * Sous-sol walk-out entièrement aménagé offrant beaucoup de polyvalence. * Sous-sol comprenant salle familiale, chambres supplémentaires, salle de lavage et salle de bain complète. * Possibilité d'utiliser les espaces du sous-sol pour adolescents, invités, bureau, salle de jeux ou cinéma maison. * 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. * Puits artésien et installation septique. * Maison située dans le secteur Perkins de Val-des-Monts, recherché pour son environnement naturel et sa proximité des services. * À proximité des écoles primaires, garderies/CPE et services essentiels du secteur. * Val-des-Monts offre plusieurs parcs municipaux, dont des parcs avec terrains sportifs, sentiers, modules de jeux et espaces verts. * Le parc Nakkertok offre notamment des sentiers pédestres, soccer, espaces de détente et activités extérieures. * Le parc écologique Pélissier offre sentiers, quai public, rampe de mise à l'eau et activités nautiques non motorisées. * Secteur apprécié pour les amateurs de plein air, avec accès aux sentiers, lacs, motoneige, raquette et activités quatre saisons. * Proximité des attraits régionaux comme Arbraska Laflèche, les sentiers, les lacs et les activités de villégiature. * À environ 40 à 45 minutes d'Ottawa selon la circulation, idéal pour ceux qui veulent la nature sans être trop loin de la ville. * Un emplacement intéressant pour une famille qui recherche espace, tranquillité, nature et accessibilité.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 6.6 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 10.6 X 12.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9.4 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 11.3 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 3 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 10.2 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 14 X 12 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4.1 X 6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 14.4 X 12.1 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9 X 13.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 7 X 4.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10 X 12.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 18.2 X 12.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 6.9 X 5.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12 X 8.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 10.6 X 8.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle de bains — 8.7 X 5 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc

Taxes municipales

4 390 $

Taxes scolaires

372 $

Chambres

6

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

18

Nombre de chambres hors sol

4

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

1678.31 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Fournaise électrique, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et échangeur d'air.

Dimension de la façade du bâtiment

28

Dimension de la profondeur du bâtiment

30

Superficie du terrain

4905.7 m²

Dimension de la façade du terrain

159.9

Dimension de la profondeur du terrain

297.2

Année de construction

2023

Évaluation municipale (terrain)

64 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

478 200 $

Évaluation municipale (total)

542 700 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Thermoplastique

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte