21 Rue Aldège

Val-des-Monts, Outaouais

Terrain
645 pi² (60 m²)
Terrain 270 433 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 25555573 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (128 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des terrains à vendre à Val-des-Monts (médiane 118 000 $, 117 annonces).
229 $/pi², soit +10 638,2 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (2 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Val-des-Monts (62 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (85 100 $).
Grand terrain : 270 433 pi² (6.21 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de plus de 6 acres. Accès à partir du rond point en place. Électricité à la rue. Possibilité d'y construire la maison de tes rêves et une 2e petite maison de 645 pc. pour tes parents ou amis etc... Possibilité de duplex, de semi détaché (jumelé). À 20 minutes du pont Alonzo et 2 minutes des pistes Nakkertok. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Superficie 6.208 acres. * Zoné duplex. * Chemin privé, rond point sera remis à la municipalité. * Allée d'entrée complétée jusqu'au boisé en béton broyé. * Boisé mixte : chêne, érable, pin, épinette etc... * Dénivellement : permet un walk-out. * Électricité à la rue. * Arbres matures. * Privé, tranquillité, joie de vivre. * 29 acres séparés en 5 terrains seulement.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Université

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Université
Taxes municipales: 505 $
Taxes scolaires: 35 $
Délai d'occupation prévu: 30
Superficie du terrain: 25124.1 m²
Dimension de la façade du terrain: 27.37
Évaluation municipale (terrain): 85 100 $
Évaluation municipale (total): 85 100 $
Année d'évaluation: 2025
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités: Boisé : mixte, Cul-de-sac
Système d'égouts: Aucun
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne