137 Rue de Corbières

Description

**UN ESPACE DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!** Ce spacieux bungalow construit en 2004 se distingue par son sous-sol entièrement aménagé avec une DEUXIÈME CUISINE, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour un projet intergénérationnel! Lumineux et chaleureux, il offre 2+1 chambres, 2 salles de bain, un salon avec plafond cathédrale et un garage attaché chauffé. Profitez d'une grande cour clôturée avec piscine au sel installée en 2024. Toiture et thermopompe neuves. Une propriété bien entretenue qui offre espace, confort et polyvalence! Spacieux bungalow détaché construit en 2004, soigneusement entretenu au fil des ans et baigné de lumière naturelle. Sa configuration polyvalente, son sous-sol entièrement aménagé, son garage chauffé et sa grande cour clôturée en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. - Environ 1 307 pi² de superficie habitable - 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes - Plafond cathédrale au salon créant une belle impression d'espace - Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle - Planchers de bois au salon, à la salle à manger et dans la chambre principale - Aire de vie spacieuse et conviviale - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement - Chambre principale de belles dimensions avec grande penderie de type walk-in - Salle de bain principale avec bain et douche indépendante - Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale ou salle familiale et salle à manger, une chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage et une deuxième cuisine - Deuxième cuisine offrant une configuration intéressante pour une famille intergénérationnelle, de la famille élargie ou des acheteurs recherchant plus d'autonomie - Nombreux espaces de rangement pratiques dans toute la maison - Garage attaché, chauffé et de bonnes dimensions offrant du rangement supplémentaire - Garage pouvant également servir de salle d'entraînement, d'atelier ou d'espace pour les loisirs, selon les besoins - Entrée asphaltée à double largeur pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage - Grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux et les rassemblements en famille - Piscine au sel installée en 2025 - Terrasse donnant accès à la cour et à l'espace piscine - Remise avec électricité ajoutée en 2025 - Carré de sable aménagé pour une structure de jeux pour enfants - Toiture refaite en 2024 - Nouvelle thermopompe murale installée en 2026 - Thermos des fenêtres remplacés en 2019, à l'exception d'un - Calfeutrage refait en 2026 - Trois ventilateurs de plafond ajoutés - Installation d'aspirateur central - Situé dans un quartier établi, paisible et familial - À proximité d'une école primaire, de garderies, du transport en commun et des services essentiels - Accès rapide à l'autoroute 50 facilitant les déplacements Une maison lumineuse, accueillante et polyvalente offrant tout l'espace nécessaire pour grandir, recevoir et profiter pleinement de la vie familiale.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.6 X 6.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.11 X 16 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 13.2 X 10.6 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12.10 X 3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 8.8 X 10.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.7 X 15.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 13.8 X 4.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 9 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 6.10 X 5.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle de bains — 5.7 X 12 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12 X 13.2 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10.7 X 9.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle de jeux — 9.2 X 12.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 15.3 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 20.8 X 11 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 854 $

Taxes scolaires

364 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

15

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

121.42 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

60 jours

Éléments inclus lors de la vente

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur blanc et four de la cuisine du rez-de-chaussée, luminaires, piscine au sel 2024, bac à jardin et carré de sable.

Éléments exclus lors de la vente

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur et four de la cuisine du sous-sol.

Dimension de la façade du bâtiment

11.3 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

12.83 mètres

Superficie du terrain

570 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

19 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30 mètres

Année de construction

2004

Évaluation municipale (terrain)

151 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

335 300 $

Évaluation municipale (total)

486 300 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Isolé (détaché)

Piscine

Hors terre

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte