111 Rue de Beaujeu

Description

Jumelé à étages situé dans le secteur recherché d'Angers, à proximité de tous les services essentiels et des écoles primaires. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette propriété a été minutieusement entretenue au fil des ans. Parfait pour une famille ou des premiers acheteurs. Une belle opportunité à ne pas manquer! Cette propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in pratique et fonctionnel. Le terrain clôturé de 3 265 pieds carrés comprend une entrée asphaltée et un espace extérieur pratique et bien aménagé. Vous y trouverez également une remise de 10 x 12 pieds, idéale pour le rangement supplémentaire. Située dans un secteur familial recherché, la propriété est à proximité des transports en commun, des écoles primaires et de tous les services essentiels. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété témoigne du soin apporté par les propriétaires. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 2.11 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 11.5 X 14.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5 X 6.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 9.8 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 9.8 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 X 14.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3.6 X 5.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.7 X 8.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.7 X 9.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 11.3 X 9.8 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 14.8 X 14.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 14.4 X 18.2 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 988 $

Taxes scolaires

286 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1341 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

luminaires, stores, gazebo, remise, hotte de cuisine, étagère sur roulettes (sous-sol), système d'alarme (pas branché), lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, ilot

Éléments exclus lors de la vente

échangeur d'air (non fonctionnelle et restera sur place), chauffe-eau

Dimension de la façade du bâtiment

6.15 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.82 mètres

Superficie du terrain

303.5 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

10.12 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30 mètres

Année de construction

2002

Évaluation municipale (terrain)

78 200 $

Évaluation municipale (bâtiment)

308 300 $

Évaluation municipale (total)

386 500 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Jumelé

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat