109 Rue de Corbières

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 482 pi² (138 m²)
Terrain 6 135 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (542 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
432 $/pi², soit +10,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 19 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (475 100 $).
Score de quartier 52.4/10 · transport 53.2 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main idéale pour la famille! 3 chambres à l'étage, dont une immense chambre principale avec garde-robe walk-in, et une 4e chambre au sous-sol avec garde-robe walk-in. Grande entrée fermée, portes françaises, cuisine rénovée, planchers chauffants et salle de bain avec bain et douche indépendants. Fournaise et thermopompe 2025. Garage isolé et chauffé avec espace de travail, rangement et deux mezzanines. Cour aménagée avec piscine chauffée, terrasse en composite, gazebo et remise. Lumières extérieures Govee offrant plusieurs choix de couleurs. Nombreuses améliorations au fil des ans, le tout dans un quartier familial recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 570 m²
Superficie habitable: 137,70 m²
Dimensions du terrain: 62' 4" X 98' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Topographie: Plat
Proximité: École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe piscine chauffé
Taxes municipales: 3 850 $ (2026)
Taxes scolaires: 356 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 7'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 14'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'10" X 9'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'1" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'8" X 11'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'3" X 4'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 8'10"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'3" X 17'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 10'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'4" X 3'7"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	10'9" X 7'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'11" X 5'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'11" X 4'9"	Béton