466 Rue Gouin

Description

Grand semi-détaché à étage, 1186pc, au coeur du secteur de Gatineau, revêtement extérieur tout brique, toiture récente, planchers & escalier tout bois pour 2 etages, céramique italienne au rdc, 3 ch.à c. avec salle de bain à l'étage et salle d'eau au rdc, sous-sol aménagé avec grande salle familiale & de rangement, confort assuré avec nouvelle Fournaise-Thermopompe-Climatiseur central-Isolation R50 au grenier (résidence écoénergétique-chauffage électricité 535$/an), aspirateur central, accès facile aux commodités & services, à proximité réseau transport, grande cour arrière clôturée avec arbres matures et très privé, remise & accessoires Fournaise/ thermopompe 2024 avec garantie de 10 ans, Climatiseur Central 2024, Toiture 2019, Isolation au grenier 2024 ajout pour R50, Peinture par professionnel au rez de chaussé 2026, Panneau électrique 2015, Beaucoup d'inclusions

Caractéristiques

• •Proximité : Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 4.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14 X 12 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12.5 X 7.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Coin-repas — 12.5 X 8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 4.6 X 4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16.5 X 10.6 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11 X 12 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 8 X 11 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 10.6 X 4.6 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 19 X 18.8 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 12 X 17 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 558 $

Taxes scolaires

223 $

Électricité

1 245 $

Gaz

517 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

110.2 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

15 jours

Éléments inclus lors de la vente

Laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, aspirateur central & accessoires, table de billard Dufferin, déshumidificateur portatif, congélateur, fournaise électrique-thermopompe-climatiseur central 2024-isolation R50 au grenier (résidence écoénergétique-chauffage annuel 535$), patio (table, chais

Dimension de la façade du bâtiment

6.19 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.72 mètres

Superficie du terrain

328.5 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

10.7 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30.88 mètres

Année de construction

1973

Évaluation municipale (terrain)

156 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

186 100 $

Évaluation municipale (total)

342 500 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Clôturé

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Boisé, Jumelé

Revêtements

Brique

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Avec prise extérieure

Système d'égouts

Municipalité