442 Rue Vallières

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 108 pi² (103 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1961

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 9539238 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (428 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
469 $/pi², soit +19,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (405 400 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 52.7 · marche 58.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce magnifique bungalow de plus de 1100 pi² offre 5 c-coucher et 2 s-bains complètes. Le sous-sol, doté d'une cuisine et d'une entrée indépendante, est un espace idéal pour un logement parental, ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovations majeures, incluant une superbe cuisine avec îlot entièrement refaite en 2023. L'ouverture d'un mur apporte beaucoup de lumière naturelle. Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2022. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière aménagée avec une grande remise et une piscine hors terre. Le tout, à 2 pas du Rapibus et de tous les services

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 10.8 X 13.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 9.7 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 5 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9.5 X 12.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 12 X 19 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12 X 12 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 12 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9 X 11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Cuisine — 9 X 16 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Autre — 9 X 11 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 421 $
Taxes scolaires: 271 $
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1108 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Aspirateur central et accessoires, stores, piscine et accessoires, lave-vaisselle. Au sous-sol : lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, fournaise, air climatisé central
Éléments exclus lors de la vente: Rideaux et pôles, gazebo, télévision et support.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.34
Dimension de la profondeur du bâtiment: 14.03
Superficie du terrain: 557.4 m²
Dimension de la façade du terrain: 18.29
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48
Année de construction: 1961
Évaluation municipale (terrain): 235 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 169 900 $
Évaluation municipale (total): 405 400 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Installation aspirateur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité