658 Rue Asselin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 057 pi² (98 m²)
Terrain 2 968 pi²
Construite en 1971

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 24847587 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (353 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
377 $/pi², soit −4,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (332 700 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 72.9 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique semi-détaché offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Idéal pour une famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol 100% aménagé, une belle cours arrière clôturée ainsi qu'une allée de stationnement double, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien aménagés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou profiter de la vie de tous les jours, cette propriété saura vous charmer. Une visite et vous serez surpris! *4 chambres à coucher *2 salles de bain complètes *Grand stationnement avec nouvelle asphalte (juillet 2026) *Sous-sol 100% aménagé *Cours clôturé *Près de tous les services *Transport en commun *10 minutes d'Ottawa

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 13.11 X 15.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 17.1 X 10.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.7 X 9.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7.11 X 10.1 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.5 X 8.9 p, 2e niveau (Parqueterie)
•Salle de bains — 7.11 X 4.10 p, 2e niveau (Céramique)
•Bureau — 10 X 15.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 14.3 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6 X 7.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 490 $
Taxes scolaires: 216 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 98.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoire au sous-sol, a/c central, aspirateur central et acc.
Éléments exclus lors de la vente: chauffe-eau loué 15.79$/mois, fournaise loué 46.95$/mois, pole et rideaux au rez-de-chaussée.
Superficie du terrain: 275.7 m²
Année de construction: 1971
Évaluation municipale (terrain): 131 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 500 $
Évaluation municipale (total): 332 700 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Installation aspirateur central
Équipement loué: Appareil de chauffage
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat