413 Rue de la Reine-Victoria

Description

Vente de succession - Même propriétaire depuis 1967. Ce plain-pied vous accueille avec un salon baigné de lumière, des planchers de bois et une cuisine avec armoires de bois offrant de nombreux rangements. À l'avant, une rampe d'accès facilite l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Cour arrière de plus de 6 290 pi², clôturée et agrémentée d'arbres et de vivaces. Un espace en pavé uni, une terrasse et une remise complètent l'aménagement. Le sous-sous offre un potentiel de rangement alors que les espaces déjà divisés et partiellement aménagés vous permettent de repenser le décor et de compléter les finitions à votre goût. Voir ADDENDA Vente de succession - Même propriétaire depuis 1967. De la lumière, une cour où profiter des beaux jours et de l'espace pour réaliser vos idées. Ce plain-pied offre un intérieur chaleureux et la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : * Salon lumineux avec plancher de bois et mur de boiseries qui apporte du caractère à la pièce; * Cuisine aux nombreuses armoires offrant un rangement appréciable; * Salle à manger donnant accès à la terrasse arrière; * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacune un garde-robe; * Salle de bain avec bain douche adapté pour personne à mobilité réduite; À l'extérieur : * Rampe d'accès à l'avant facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite; * Terrain de 6 291 pi²; * Cour clôturée, agrémentée d'arbres et de vivaces; * Grande terrasse pour les repas et les moments de détente; * Espace en pavé uni permettant d'aménager un coin pour recevoir; * Remise avec électricité pour ranger les outils et les articles saisonniers. Au sous-sol, les espaces déjà divisés et partiellement aménagés vous permettent de repenser le décor et de compléter les finitions à votre goût. Salle familiale, bureau, espace de loisirs : profitez de cette possibilité pour créer un aménagement qui répond à votre quotidien.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,7 × 16,7 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,7 × 11,8 pi
• •Salle à manger — 9,5 × 7,1 pi
• •Chambre à coucher — 9,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 9,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7,6 × 10,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,11 × 9,8 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 10,10 × 23,0 pi (Béton)
• •Autre — 10,10 × 16,0 pi (Béton)
• •Salle de lavage — 7,0 × 16,0 pi (Béton)
• •Autre — 12,0 × 12,0 pi (Béton)
• •Rangement — 3,11 × 6,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8P 3G2

cover thumb

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Évaluation municipale

332 100 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Outaouais

Taxes scolaires

243 $/an (2026)

Taxes municipales

2 640 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux, tringles, stores

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=27382148

Courtier inscripteur

Séguin Mélanie — (819) 210-2191