6 Rue Paquin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
6 chambres
2 salles de bain
1 184 pi² (110 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1973

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 22260740 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (507 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
359 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (474 600 $).
Score de quartier 64.1/10 · transport 54.4 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce grand bungalow baigné de lumière naturelle, offrant de généreux espaces de vie et une disposition aussi confortable que fonctionnelle. La propriété comprend deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le sous-sol, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un vaste potentiel et peut facilement être aménagé selon vos projets et vos besoins.. Pour couronner le tout, la propriété est située dans le très recherché secteur de la Ferme Limbour, reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 15 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11 X 11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 11 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 11 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 12 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 12 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 26 X 11 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de lavage — 13 X 11 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 10 X 10 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 10 X 9 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de bains — 9 X 8 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 13 X 12 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Cuisine — 10 X 70 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales: 3 729 $
Taxes scolaires: 356 $
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 3
Aire habitable: 110 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Tous les électroménagers, la tondeuse à gazon, le revêtement de sol supplémentaire pour le sous-sol, le piano droit ainsi que les meubles (canapé, table de salle à manger et chaises, lit, bibliothèque et commode).
Dimension de la façade du bâtiment: 12.83
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.58
Superficie du terrain: 557.4 m²
Dimension de la façade du terrain: 24.38
Dimension de la profondeur du terrain: 22.86
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 251 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 500 $
Évaluation municipale (total): 474 600 $
Année d'évaluation: 2026
Aménagement du terrain: Bordé par des haies
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)