2523 Rue St-Louis

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 250 pi² (116 m²)
Terrain 6 623 pi²
Construite en 1951

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 16867876 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (480 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
424 $/pi², soit +7,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 32 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (428 700 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 54.4 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété intergénérationnelle à seulement 15 minutes d'Ottawa! Magnifique maison intergénérationnelle à seulement 15 mn d'Ottawa. Le logement principal offre 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur le rez-de-chaussée et le 2e étage. Au sous-sol, un aménagement additionnel avec entrée indépendante, également accessible par l'intérieur. Profitez d'une grande cour privée sans voisin à l'arrière et de 3 espaces de stationnement. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Une propriété à découvrir sans tarder! À qui la chance?

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Salon — 15.3 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 19 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 10.3 X 6.6 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 9.9 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.3 X 10.6 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 11.6 X 10.3 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 8 X 6.9 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 3 533 $
Taxes scolaires: 319 $
Électricité: 350 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1250 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau, lave-vaisselle
Dimension de la façade du bâtiment: 31.7 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 27 pieds
Superficie du terrain: 6623.03 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 50 pieds
Dimension de la profondeur du terrain: 132.5 pieds
Année de construction: 1951
Évaluation municipale (terrain): 205 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 200 $
Évaluation municipale (total): 428 700 $
Année d'évaluation: 2026
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto, Allée, Attenant
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat