275 Rue St-James

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 53 820 pi²
Construite en 1958

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 21682013 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (414 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
432 $/pi², soit +9,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (327 400 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow clé en main situé au coeur de Gatineau! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des années,offrant un emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché à proximité des écoles, parcs,épiceries et de toutes les commodités. Avec ses 4 c.a.c et ses 2 salles de bain complètes,cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.sous-sol récemment rénové.Possède climatisation centrale ainsi qu'une grande cour arrière clôturée avec piscine sauront vous charmer.Garage détaché 16 x 24, stationnement pavé,ajoutent à la praticité de cette propriété. +Grand stationnement pavé + Situé près des écoles et garderie et tout les services + Garage16 X 24

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 11.7 X 15.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.8 X 12.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 5 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9.3 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.9 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.3 X 10.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 10.10 X 34.10 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 11 X 11.5 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 7.10 X 11 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 987 $
Taxes scolaires: 244 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1100 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: luminaires,stores,chauffe-eau,piscine et accessoires.
Superficie du terrain: 5000 m²
Dimension de la façade du terrain: 50
Dimension de la profondeur du terrain: 100
Année de construction: 1958
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte