168 Ch. des Sables

Description

Spectaculaire propriété de prestige sise sur un immense terrain boisé de plus de 3 acres, offrant intimité et tranquillité absolue. Cette résidence d'exception comprend 4 CAC, 4.5 SDB ainsi qu'un logis parental hors sol. Vous serez charmé par sa cuisine de rêve avec back kitchen , son impressionnant plafond de 14 pi au RDC et ses 3 foyers, dont un extérieur. La suite des maîtres, digne d'un hôtel de luxe, offre un confort exceptionnel. Cour aménagée de type resort avec sauna commercial, piscine creusée chauffée, foyer au bois, cuisine extérieure couverte et espaces détente. Garage double chauffé et second garage attaché. Propriété unique. VUE D'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ * 4 chambres à coucher au total * 1 bureau * 4 salles de bain complètes au total * 1 salle d'eau * Logis parental entièrement hors sol avec entrée indépendante 1 055,08 pi² * Salle de bain extérieure desservant l'espace piscine * Plafonds de 14 pieds dans plusieurs pièces du rez-de-chaussée * Mudroom * Planchers de céramique chauffants * Garage attaché de plus de 900 pi² * Garage détaché de 20 x 19,6 pi * 2 climatiseurs plafonniers desservant les principales aires de vie de la résidence * 2 climatiseurs muraux, soit un dans chacune des chambres secondaires de la résidence principale * 1 climatiseur mural dans le logis parental * Nombreuses commodités rarement offertes sur le marché résidentiel haut de gamme * Grande intimité et confort pour les propriétaires ainsi que leurs invités ou membres de la famille élargie avec le logis supplémentaire RÉSIDENCE PRINCIPALE * 3 chambres à coucher * 1 bureau * 3 salles de bain complètes * 4 378 pi² * 1 salle d'eau * Système audio intégré au plafond * Système audio extérieur * Système audio à la piscine * Système de filtration d'eau dans le garde-manger walk-in * Lave-vaisselle à deux tiroirs * Cuisinière au gaz * Stores électriques dans certaines pièces * Trois foyers, dont un foyer extérieur * Tablettes intégrées avec prises électriques dans les miroirs de la suite des maîtres * Grand walk-in aménagé sur mesure * Grand cellier * Contrôle intelligent des foyers et planchers chauffants à partir d'un téléphone cellulaire * La chambres des maîtres, digne d'un hôtel de luxe, offre un confort absolu avec accès direct à la cour arrière LOGIS PARENTAL * Situé entièrement hors sol au deuxième étage * 1 chambre à coucher * 1 salle de bain complète * Entrée indépendante * Grand balcon privé donnant sur la cour arrière * Planchers de céramique GARAGE ATTACHÉ * Dimensions de 32,6 x 27,6 pi * Plancher de céramique chauffant * Mobilier intégré sur mesure * Accès direct à la résidence principale * Accès direct au logis parental COUR ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS * Ambiance de type resort privé * Style cuisine extérieure avec installation pour barbecue couverte * Salle à manger extérieure couverte * Espace salon extérieur couverte * Télévision extérieure quatre saisons (valeur approximative de 8 000 $) * Salle de bain extérieure * Grande pièce de rangement sous le balcon du logis parental * Sauna extérieur de grade commercial * Grand espace détente avec foyer au bois * Piscine creusée chauffée et clôturée * Multiples espaces de détente aménagés autour de la piscine ÉLÉMENTS DISTINCTIFS * Concept intergénérationnel haut de gamme * Technologie intelligente intégrée * Espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour recevoir * Ambiance de type resort privé * Nombreuses commodités rarement offertes sur le marché résidentiel haut de gamme * Grande intimité et confort avec le logis parental.

Caractéristiques

• •Proximité : École primaire, Autoroute
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7.7 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5.7 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 8.1 X 16.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14.5 X 20 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 17.6 X 11.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 20.7 X 15.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Autre — 5 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 5.1 X 3.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 19.6 X 16.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 7.2 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 9.3 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Autre — 17.7 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.8 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 3.3 X 4.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 6.10 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.3 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 4.8 X 3.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Autre — 4 X 7 p, 2e niveau (Céramique)
• •Autre — 12.7 X 10.8 p, 2e niveau (Céramique)
• •Autre — 13 X 7.6 p, 2e niveau (Céramique)
• •Autre — 8.10 X 13.1 p, 2e niveau (Céramique)
• •Autre — 11.4 X 8.8 p, 2e niveau (Céramique)
• •Autre — 11.4 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

École primaire, Autoroute

Taxes municipales

6 839 $

Taxes scolaires

781 $

Chambres

4

Salles de bain

4

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

23

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

406.71 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur intégrés, réfrigérateur back kitchen, lave-vaisselle à 2 tiroirs, laveuse, sécheuse, télévision extérieure quatre saisons, stores, rideaux, stores électriques du bureau et de la chambre des maîtres.

Dimension de la façade du bâtiment

23.51

Dimension de la profondeur du bâtiment

28.77

Superficie du terrain

12497.3 m²

Année de construction

2022

Évaluation municipale (terrain)

158 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

904 800 $

Évaluation municipale (total)

1 063 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

AccessibilityFeatures

Entrée adaptée

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Polyester

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Buanderie

1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer - Autre

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché

Mode de chauffage

Radiant

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Autre, Aluminium, Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée, Attenant, Détaché, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique