643 Ch. Pierre-Laporte

L'Ange-Gardien, Outaouais

Fermette/Agricole
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 885 586 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 15658071 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 307,8 % à notre estimation (245 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 600 061 $, 78 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (63 j).
Prix demandé = 60.60 × la valeur au rôle (16 500 $).
Grand terrain : 2 885 586 pi² (66.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique! Fermette de près de 65 acres à moins de 10 min de Gatineau, idéale pour élever des animaux. Comprend un bungalow de 3 chambres à coucher avec garage attaché et un garage séparé servant de bureau à domicile. Vous serez impressionné par le très gros garage de 40x80 pieds avec plafond de 12 pieds, parfait pour vos projets! Un site exceptionnel offrant espace, liberté et proximité de la ville. Une rareté sur le marché à voir absolument!

Caractéristiques

•Proximité : Golf, Autoroute
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.8 X 3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 11.9 X 17.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.7 X 12 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 16.10 X 11.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 7.10 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.4 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6.4 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 17 X 22 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.7 X 9.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13.6 X 9.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.3 X 6.1 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de lavage — 9.3 X 15.1 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Cave/Chambre froide — 16.8 X 3.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Hall d'entrée/Vestibule — 13.2 X 3 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Golf, Autoroute
Taxes municipales: 7 687 $
Taxes scolaires: 499 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 1
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Lave vaisselle, plaque chauffante, four encastré, Thermopompe, ouvre porte garage (3), support à Tv dans la chambre des maîtres.
Dimension de la façade du bâtiment: 9.3
Dimension de la profondeur du bâtiment: 10.59
Superficie du terrain: 268080 m²
Dimension de la façade du terrain: 214.26
Dimension de la profondeur du terrain: 1040.46
Évaluation municipale (terrain): 212 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 487 400 $
Évaluation municipale (total): 699 700 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Pavé uni
Approvisionnement en eau: Puits, Puits de surface
Armoires: Bois
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé
Particularités du terrain: Terre cultivable
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)