124 Ch. des Pruches

Description

Imaginez-vous dans ce magnifique bungalow haut de gamme: vous profitez de son immense cour arrière privée, sa piscine... Vous n'avez en fait pas besoin d'imaginer! Venez visiter, stationnez-vous dans la pratique entrée pavée en U et voyez à quel point le quartier est tranquille et familial. Vous tomberez en amour à coup sûr avec les hauts plafonds, l'immense espace de vie et sa cuisine sur mesure en bois finie avec minutie. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous! - Bungalow haut de gamme avec plafonds de 10pieds et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé; - Immense cour arrière privée avec une piscine; - Garage double spacieux avec accès directement au sous-sol; - 2025: Ajout d'une extension avec plafond cathédral et fenestration abondante; - Entrée pavée en U avec double largeur et bordure en pavé unis; - Cuisine sur-mesure en bois avec comptoirs en granite; - Sous-sol fini avec bureaux; - Fournaise bi-énergie: électrique et au bois; - Fausse septique en bon état avec inspection 2026 de disponible; - La rue est pavée jusqu'à la propriété; - Quartier sécuritaire et familial; - À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des Promenades de Gatineau.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.7 X 9.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Boudoir — 17.6 X 17 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 11.2 X 15.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12.10 X 15.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 9.7 X 7.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 20.3 X 20.3 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11.11 X 17 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 9.9 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 10.11 X 11.7 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.11 X 11.7 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 11 X 11.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle familiale — 22.7 X 26.5 p irr, Sous-sol 1 (Bois)
• •Bureau — 6.3 X 11.8 p irr, Sous-sol 1 (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.3 X 11.11 p, Sous-sol 1 (Bois)
• •Atelier — 33.4 X 27.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 7.4 X 16.1 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc

Taxes municipales

3 898 $

Taxes scolaires

526 $

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

16

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

2143 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Lave-vaisselle, fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, auvent, cabanon, Armoires de rangement dans la salle de rangement au sous-sol, Nouveaux ouvres-portes de garage avec contrôleurs, aspirateur central avec accessoires (roulement à bille et brosse du moteur remplac

Éléments exclus lors de la vente

Deux bacs de jardinage dans la cour arrière.

Superficie du terrain

45836 m²

Année de construction

1992

Évaluation municipale (terrain)

123 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

567 200 $

Évaluation municipale (total)

690 600 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Autre, Pointe filtrante, Puits, Puits de surface

Armoires

Bois

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Piscine

Hors terre

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat