26 Rue des Vétérans

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 077 pi² (100 m²)
Terrain 21 600 pi²
Construite en 1953

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 20949378 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (520 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 574 900 $, 65 annonces).
404 $/pi², soit +6,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (378 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (541 000 $).
Grand terrain : 21 600 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante propriété détachée à deux étages, sise sur un impressionnant terrain de plus de 21 000 pi². Située sur une rue paisible, elle offre une intimité remarquable grâce à sa vaste cour arrière bordée d'arbres, idéale pour recevoir, se détendre ou pour concrétiser vos projets. La propriété se distingue par son cachet intemporel, sa construction de qualité et son potentiel exceptionnel. Une rareté dans un secteur recherché et tranquille. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 11.5 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 13.6 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 14.7 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 7.4 X 5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 11.5 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 12 X 8.9 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 13.6 X 12 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Autre — 28 X 22 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 888 $
Taxes scolaires: 352 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 100.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur et cuisinière, laveuse, congélateur, établis au sous-sol, chauffe-eau
Superficie du terrain: 2006.7 m²
Dimension de la façade du terrain: 27.43
Dimension de la profondeur du terrain: 73.16
Année de construction: 1953
Évaluation municipale (terrain): 200 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 900 $
Évaluation municipale (total): 541 000 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Équipement disponible: Cour privée
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Stucco, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Oscillo-battant