104 Rue Felix Leclerc

Gatineau Aylmer, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 350 pi² (218 m²)
Terrain 2 350 pi²
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (917 900 $), écart +3,4 %.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Gatineau Aylmer (médiane 559 000 $, 59 annonces).
404 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à Gatineau Aylmer (393 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Aylmer (66 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (899 200 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 57.2 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance architecturale et nature en parfaite harmonie. Découvrez cette résidence unique où le design audacieux rencontre le confort moderne. Située dans un secteur paisible et prisé d'Aylmer, cette maison de 2 350 pi² offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant intimité, luminosité et raffinement. Caractéristiques principales : Architecture distinctive : façade asymétrique et grande fenêtre cathédrale sur deux étages, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Finitions haut de gamme : planchers en noyer noir du rez-de-chaussée à l'étage, rénovations récentes totalisant plus de 100 000 $ incluant salles de bain, planchers, fenêtres et sous-sol. Terrain boisé de 10 412 pi² : bordé de sept érables matures, offrant la possibilité de récolter votre propre eau dérable chaque printemps. Intimité assurée : située à l'entrée d'un cul-de-sac avec un seul voisin, garantissant tranquillité et sérénité. Confort moderne : électroménagers haut de gamme, ameublement soigneusement sélectionné (inclus dans la vente), système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Garage double sécurisé Emplacement idéal : 15 minutes en voiture du parlement au centre-ville d'Ottawa. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commerces (supermarché, pharmacie, restaurants). Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Nouveau prix
•Dimensions du bâtiment : 1,666 pi² (154.78 m²)
•Évaluation municipale : 899 200 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1991

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Nouveau prix
Dimensions du bâtiment: 1,666 pi² (154.78 m²)
Évaluation municipale: 899 200 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1991
remarques proprio: Élégance architecturale et nature en parfaite harmonie. Découvrez cette résidence unique où le design audacieux rencontre le confort moderne. Située dans un secteur paisible et prisé d'Aylmer, cette maison de 2 350 pi² offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant intimité, luminosité et raffinement. Caractéristiques principales : Architecture distinctive : façade asymétrique et grande fenêtre cathédrale sur deux étages, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Finitions haut de gamme : planchers en noyer noir du rez-de-chaussée à l'étage, rénovations récentes totalisant plus de 100 000 $ incluant salles de bain, planchers, fenêtres et sous-sol. Terrain boisé de 10 412 pi² : bordé de sept érables matures, offrant la possibilité de récolter votre propre eau dérable chaque printemps. Intimité assurée : située à l'entrée d'un cul-de-sac avec un seul voisin, garantissant tranquillité et sérénité. Confort moderne : électroménagers haut de gamme, ameublement soigneusement sélectionné (inclus dans la vente), système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Garage double sécurisé Emplacement idéal : 15 minutes en voiture du parlement au centre-ville d'Ottawa. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commerces (supermarché, pharmacie, restaurants). Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	14' 5" x 12' 11" (4,39 m x 3,94 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	10' 2" x 12' 5" (3,1 m x 3,78 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' x 6' 3" (0,91 m x 1,91 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 2" x 8' 2" (2,50 m x 2,50 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 9" x 12' 1" (3,28 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	14' 5" x 22' (4,39 m x 6,71 m)	Bois franc
Coin détente	2e étage	5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	12' 2" x 20' 7" (3,71 m x 6,27 m)	Bois flottant
Salle de jeux	Sous-sol	14' 5" x 22' (4,39 m x 6,71 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)	Céramique