109 Rue Félix-Leclerc

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Terrain
6 400 pi² (595 m²)
Terrain 6 394 pi²

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 17877968 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,6 % à notre estimation (371 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 379 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 25 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (62 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (267 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le dernier terrain disponible sur la prestigieuse rue Félix-Leclerc à Aylmer pourrait être le vôtre. Situé dans l'un des environnements les plus recherchés de Gatineau, à moins de 5 km du pont Champlain qui vous donne une proximité fantastique avec Ottawa, ce terrain de près de 6 400 pi² vous offre la chance unique de faire construire la maison de vos rêves et de profiter de la vie au sein d'une communauté exceptionnelle. Avec tout à proximité, du club de golf Rivermead à distance de marche aux écoles, parcs, commerces et commodités, entouré de propriétés établies et d'arbres matures. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - L'un des derniers terrains vacants du quartier, et le dernier sur la rue Félix-Leclerc - Terrain plat de près de 6 400 pi² (19,8 m x 30 m) - Voisinage paisible et familial, entouré de propriétés établies - Rue peu passante et sécuritaire - Club de golf Rivermead à distance de marche - À proximité des pistes cyclables, des écoles, des parcs et des commerces - Accès rapide à tous les services de Gatineau et d'Ottawa - À moins de 5 km du pont Champlain

Caractéristiques

•Proximité : Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 5 943 $
Taxes scolaires: 191 $
Délai d'occupation prévu: 15
Superficie du terrain: 594 m²
Dimension de la façade du terrain: 19.8
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Évaluation municipale (terrain): 267 300 $
Évaluation municipale (total): 267 300 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat