53 Boul. St-Joseph

Gatineau (Hull), Outaouais

Commercial
Terrain 2 433 pi²
Construite en 1927

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 14637886 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,2 % à notre estimation (457 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des commercials à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 767 450 $, 10 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (62 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (342 700 $).
Score de quartier 78.1/10 · transport 83.5 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici votre chance de perpétuer l'histoire du Pain d'Alain. Symbole d'excellence dans le domaine de la boulangerie depuis plus de 30 ans, il est maintenant temps de confier sa réussite et son évolution à une nouvelle administration.

Détails pratiques

Taxes municipales: 9 495 $
Taxes scolaires: 217 $
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: 2 walk-in frigidaire avec moteur, thermopompe, reservoir a eau chaude au gaz naturel, tous equipements utilises dans la production par la boulangerie et cuisine pour le Pain d'Alain.
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels.
Dimension de la façade du bâtiment: 5.62
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.04
Superficie du terrain: 226 m²
Dimension de la façade du terrain: 7.62
Dimension de la profondeur du terrain: 29.66
Année de construction: 1927
Évaluation municipale (terrain): 180 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 161 900 $
Évaluation municipale (total): 342 700 $
Année d'évaluation: 2025
Nombre d'étages: 3
Bâtiment irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Type de commerce: Boulangerie
Type de structure: Bâtisse