71 Boul. St-Joseph

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
2 chambres
1 458 pi² (135 m²)
Terrain 2 441 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (405 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
302 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (404 700 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 83.5 · marche 69.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE, Immeuble à usage mixte (commercial et résidentiel) de 2 unités offrant une opportunité rare pour investisseurs, situé directement sur le Boul.St-Joseph. Le rdc est un local commercial (nouveau locataire) comprend 3 bureaux, une réception, une cuisinette, une salle de bain complète et beaucoup de rangement au sous-sol, idéal pour y établir votre entreprise de service. À l'étage, un logement résidentiel de 2 chambres entièrement meublé (sauf réfrigérateur). Le logement au 2e étage est loué à 1350$ par mois jusqu'à la fin Aout 2026. Quatre stationnements complètent cette propriété à fort potentiel.