50 Ch. Kamanik

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 470 pi² (137 m²)
Terrain 39 880 pi²
Construite en 2021

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 14166323 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (585 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 183 annonces).
441 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de moins que la médiane à Val-des-Monts (63 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (478 200 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 39 880 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe plain-pied de construction Bonneville, où confort, nature et tranquillité s'harmonisent à merveille. Les poutres de bois apparentes au plafond, jumelées à l'abondante lumière naturelle, lui confèrent une chaleureuse inspiration scandinave. L'aire de vie ouverte, spacieuse et bien pensée, propose une cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger. Offrant environ 1 470 pi², 3 chambres et 2,5 salles de bain, la propriété se distingue aussi par son revêtement CanExel de qualité. Son orientation avantageuse maximise l'ensoleillement et favorise l'efficacité énergétique. Un véritable havre de paix, qualité et confort.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.4 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 13 X 12 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Penderie (Walk-in) — 4 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle d'eau — 4.10 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 12.4 X 13 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salon — 12 X 13 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 14 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Penderie (Walk-in) — 14 X 5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 9.5 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 27.4 X 15.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.6 X 9.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.10 X 9.10 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 13.1 X 9.9 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Atelier — 6.5 X 10.9 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Taxes municipales: 3 999 $
Taxes scolaires: 299 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 1
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1470 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: PAX dans la chambre principale et dans la salle d'eau, thermopompe murale de 18 000 BTU, réservoir d'eau chaude (2021), lave-vaisselle et échangeur d'air.
Dimension de la façade du bâtiment: 38
Dimension de la profondeur du bâtiment: 29
Superficie du terrain: 3705 m²
Dimension de la façade du terrain: 75
Dimension de la profondeur du terrain: 47.66
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (terrain): 54 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 423 800 $
Évaluation municipale (total): 478 200 $
Année d'évaluation: 2021
Terrain irrégulier: Oui
Abri d'auto: Détaché
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto, Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique