72 Ch. de la Trinité

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
603 pi² (56 m²)
Terrain 15 963 pi²
Construite en 1950

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 23322925 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,3 % à notre estimation (303 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 183 annonces).
660 $/pi², soit +62,1 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 29 de moins que la médiane à Val-des-Monts (63 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (259 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant chalet trois saisons de deux chambres, perché sur un terrain boisé au bord du magnifique lac Dame, qui communique avec le lac Grand et le lac Vert, ce qui en fait l'un des réseaux lacustres les plus prisés des collines de Gatineau. Doté d'un espace ouvert, avec des baies vitrées et une grande terrasse donnant sur le lac, c'est le choix idéal pour les couples ou les familles qui souhaitent profiter de ces lacs à un prix rarement abordable. Passez vos journées à profiter du soleil sur le quai de 10' x 40' et savourez cette escapade intime en pleine nature.

Caractéristiques

•Salon — 12 X 10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 12 X 7.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10 X 8.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 4.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.6 X 5 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.6 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.6 X 8.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 541 $
Taxes scolaires: 185 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 603 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, quai de 10 x 40 ;
Éléments exclus lors de la vente: Tous les autres biens mobiliers et effets personnels ;
Dimension de la façade du bâtiment: 18 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 30 pieds
Superficie du terrain: 1483 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 38.11 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 41.93 mètres
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 155 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 104 100 $
Évaluation municipale (total): 259 800 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Autre, Blocs de béton
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau