189 Ch. du Barrage

Val-des-Monts (Perkins), Outaouais

Maison
4 chambres
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 51 423 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26 % à notre estimation (714 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 181 annonces).
450 $/pi², soit +10 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (409 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Val-des-Monts (64 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (772 200 $).
Grand terrain : 51 423 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence d'exception sur le lac Grand un art de vivre au bord de l'eau. Établie sur les rives du lac Grand, plan d'eau navigable relié à deux autres lacs, cette propriété offre un cadre rare où se conjuguent panoramas spectaculaires, intimité et connexion directe à la nature. Quai privé, plage de sable et vues dégagées composent un environnement d'une qualité remarquable. Implantée sur un terrain boisé de plus de 51 000 pi², la résidence bénéficie d'une quiétude absolue, tout en demeurant à environ 20 minutes de l'autoroute 50 un équilibre recherché entre retrait et accessibilité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 4 777,40 m²
Superficie habitable: 2 000 pi²
Dimensions du terrain: 287' 1" X 179' 1"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 6 145 $ (2025)
Taxes scolaires: 543 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 272 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 499 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 5'	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 14'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 12'	Couvre-sols souples
Coin-repas	1er niveau/RDC	16'9" X 9'6"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 5'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'11" X 31'	Tapis
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 5'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 11'6"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 11'3"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 9'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 10'11"	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'8" X 2'8"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	10'10" X 10'5"	Béton
Sous-Sol	Sous-sol 1	25'11" X 22'6"	Béton