278 Boul. Riel

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 040 pi² (97 m²)
Terrain 1 013 pi²
Construite en 1963

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 13213053 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (529 300 $), écart −4,6 %.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 950 $, 30 annonces).
485 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (480 800 $).
Score de quartier 79.1/10 · transport 90.6 · marche 48.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe plain-pied offrant 5 chambres (3+2) et beaucoup d'espace pour toute la famille. 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et salle de bain complète. Fournaise et thermopompe pour chauffage et climatisation. Plusieurs rénovations récentes. Grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre et spa, idéale pour profiter de l'été ou recevoir. Prix avantageux pour vente rapide. Possibilité d'occupation rapide! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.1 X 4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.9 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.8 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 9.1 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.10 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 X 9.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.10 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de lavage — 6 X 5 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de bains — 10 X 8 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle familiale — 11.6 X 15.7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.2 X 14.3 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 22.9 X 9.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 898 $
Taxes scolaires: 360 $
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1040 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Jacuzzi, Remise, Lave-vaisselle piscine Hors Terre, Fournaise, Réservoir d'eau chaude (tous donnés en cadeau).
Superficie du terrain: 94.1 m²
Année de construction: 1963
Évaluation municipale (terrain): 254 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 200 $
Évaluation municipale (total): 480 800 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte