7 Rue Lavallée

Gatineau (Mont-Bleu), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
980 pi² (91 m²)
Terrain 8 200 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (513 000 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
536 $/pi², soit +37 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 45 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (422 800 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 43.6 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété fraîchement rénovée, où confort et modernité se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Sa cour arrière privée est parfaite pour profiter des belles journées d'été, recevoir vos proches ou simplement relaxer en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des commodités essentielles, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Une maison clé en main qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 8 200,05 pi²
Superficie habitable: 980 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente, Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée
Taxes municipales: 3 450 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 288 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 133 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 3'11"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 9'5"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 9'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'6" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	20'3" X 10'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 2	12'1" X 7'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 2	11'3" X 9'5"	Plancher flottant