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À vendrePrix aligné sur l'estimation23 Rue Bernier
Gatineau (Mont-Bleu), Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 263 pi² (117 m²)
- Terrain 6 840 pi²
- Construite en 1969
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (522 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
- 435 $/pi², soit +11,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
- En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (523 500 $).
- Score de quartier 77.6/10 · transport 89.6 · marche 44.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Grand potentiel au coeur d'un secteur recherché! Cette propriété offre une multitude de possibilités et pourrait facilement être adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une configuration bigénérationnelle. Le zonage permet également l'usage bifamilial (duplex), sous réserve du respect des normes municipales. Idéalement située à quelques pas des écoles, du cégep et des services, elle bénéficie d'une grande cour arrière offrant elle aussi un excellent potentiel d'aménagement. Une occasion à saisir pour créer un espace à votre image!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1969
- Superficie du terrain
- 635,46 m²
- Superficie habitable
- 117,32 m²
- Dimensions du terrain
- 72' X 95'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Cour privée
- Taxes municipales
- 4 229 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 394 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 263 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 259 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'12" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 14'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'1" | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'12" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'12" X 9'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 19'4" | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'6" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'10" | Tuiles |
| chambre froide | Sous-sol 1 | 22'11" X 5'3" | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'11" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'0" | Béton |
