15 Rue de la Normandie

Gatineau (Mont-Bleu), Outaouais

Maison
3 chambres
1 141 pi² (106 m²)
Terrain 6 110 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (506 200 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
429 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (475 400 $).
Score de quartier 79.1/10 · transport 90.6 · marche 48.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu, cette propriété se distingue par son grand terrain privé, sa belle luminosité et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans. Idéale pour la famille, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et de tous les services. Elle offre également un abri d'auto intégré, un spa, plusieurs remises et beaucoup de rangement. Le vendeur offre la protection Integri-T, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 567,64 m²
Superficie habitable: 106 m²
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (SS)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée
Taxes municipales: 3 857 $ (2026)
Taxes scolaires: 355 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 250 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 8'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 10'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 8'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 4'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'9" X 11'0"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'2" X 12'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'11" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 5'0"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	11'6" X 8'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'4" X 3'9"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'1" X 11'7"	Plancher flottant