858 Boul. de l'Hôtel-de-Ville

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 842 pi²
Construite en 1962

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 18026966 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (631 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Laval (Sainte-Dorothée) (médiane 869 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 29 de plus que la médiane à Laval (Sainte-Dorothée) (34 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (599 500 $).
Score de quartier 76.3/10 · transport 74.6 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située dans un secteur très recherché, offrant 2 chambres spacieuses et plusieurs améliorations au fil des années. Vous apprécierez son vaste terrain, son garage pratique ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces, parcs et tous les services essentiels. Une belle opportunité alliant confort, emplacement et potentiel. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 4.7 x 7.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salon — 13.10 x 17.2 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 20.5 x 10.9 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle de bains — 8.11 x 7.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.5 x 18.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Chambre à coucher — 14.3 x 13.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle familiale — 23.6 x 14.9 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 10.8 x 9.1 P, Sous-sol (Céramique)
•Local Technique — 9.1 x 9.1 P, Sous-sol
•Garage — 14.3 x 26.6 P, Sous-sol

Détails pratiques

Superficie du terrain: 8842 PC
Exclusions: -Grand lustre d'entrée. -Tous les électroménagers et les meubles. -Effets personnels.
Type de bâtiment: Maison de plain-pied
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 27x40 P
Taxes municipales (2026): $ 3442 / année
Taxes scolaires (2026): $ 376 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Toiture: Bitume et gravier
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain: Clôturé
Type de fenêtre: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré, Simple largeur
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Pierre, Vinyle
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 10
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel