488 Boul. Samson

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 104 pi² (103 m²)
Terrain 9 193 pi²
Construite en 1968

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 27457279 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,5 % à notre estimation (621 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
796 $/pi², soit +63,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 8 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (557 400 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 72.9 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise & thermopompe centrale remplacées 2021*Suite Addenda La chambre principale, aménagée sur deux niveaux, offre une configuration unique avec un espace nuit distinct et un boudoir élégant, incluant deux garde-robes. La salle de bain complète l'étage avec une douche en céramique et une baignoire. Le sous-sol, accessible directement par le garage, ajoute une dimension remarquable à la propriété. Il comprend une cuisinette, une chambre à coucher, une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour aménager un espace intergénérationnel. Une demeure soigneusement choyée et entretenue avec coeur, où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain. *Panneau électrique changé en 2021*

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique, Pierre, Vinyle
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 6,3 pi (Céramique)
•Salon — 10,1 × 22,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,0 × 11,7 pi (Bois)
•Cuisine — 11,0 × 16,1 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 3,7 × 4,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 15,4 pi (Bois)
•Boudoir — 11,2 × 13,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,5 × 18,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,6 × 11,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,1 × 9,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 6,5 × 11,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,9 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 10,7 × 15,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,1 × 10,1 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 9,3 × 11,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H7X 1J6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nksrFPWelEO0xGdc8VDmiA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 743 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Laval
Taxes scolaires: 510 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 536 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors terre et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, 3 supports TV, gazebo.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=27457279
Courtier inscripteur: Khalil Zeina — (514) 726-9362