A313-4940 Ch. du Parc

Orford, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
348 pi² (32 m²)
Terrain 503 pi²
Construite en 2016

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25590950 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,8 % à notre estimation (521 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
647 $/pi², soit +51,3 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2250.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 42.7/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. LOFT avec lit King, foyer au gaz, mini réfrigérateur et plaque chauffante, laveuse/sécheuse, divan sectionnel / lit queen, s. de bain avec douche, rangement verrouillé pour le propriétaire, balcon avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement / conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la location pour vous, en générant des revenus. CONDO-HÔTEL À VOCATION LOCATIVE Le propriétaire peut séjourner dans son unité à tarif préférentiel selon la période de l'année. Calendrier des disponibilités et tarifs transmis trimestriellement. 54 unités en partenariat avec Espace 4 Saisons, avec partage des profits via un pool de location. Espace 4 Saisons assume les frais de gestion, d'entretien, de réparation, de literie, de promotion ainsi que les taxes municipales, scolaires et les remises de TPS/TVQ sur les revenus. IMPORTANT : Considéré comme un achat commercial. L'acheteur devra s'inscrire aux TPS et TVQ afin d'éviter de payer les taxes à l'achat, la vente étant taxable. Les visites sont conditionnelles à la disponibilité du condo en fonction des périodes de location.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe centrale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Particularités : Villégiature/Chalet
•Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Animaux non permis, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,4 × 4,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,0 × 7,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 14,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 7,5 × 14,8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J1X 7N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-X8wYBM7NQ0yz1YnEsJ0AFA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 200 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Estrie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes municipales: 1 923 $/an (2026)
Taxes scolaires: 129 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles, les équipements meublants et la décoration de cette partie privative.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=25590950
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000