B110-4940 Ch. du Parc

Orford, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
574 pi² (53 m²)
Terrain 11 461 pi²
Construite en 2017

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21085760 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,3 % à notre estimation (521 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
451 $/pi², soit +5,6 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (64 j).
Prix demandé = 2590.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 42.7/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONDO-HÔTEL ESPACE 4 SAISONS. Offrez-vous cet investissement au pied du Mont Orford, à seulement 5 min. du centre-ville de Magog et 1 heure de Montréal. Projet de qualité avec une bonne gestion. Suite avec une c.c. fermée avec lit King, foyer au gaz double face, cuisine complète, laveuse/sécheuse, lit escamotable au salon, salle de bain complète avec douche vitrée et évier double. Terrasse avec vue sur la montagne. Const. 2016 avec aires communes offrant piscine, salle d'entraînement et de conférence. Restaurant réputé sur place, spa et pub. Profitez de votre condo tout en laissant l'hôtel gérer la location pour vous, en générant des revenus. CONDO-HÔTEL À VOCATION LOCATIVE Le propriétaire peut séjourner dans son unité à tarif préférentiel selon la période de l'année. Calendrier des disponibilités et tarifs transmis trimestriellement. 54 unités en partenariat avec Espace 4 Saisons, avec partage des profits via un pool de location. Espace 4 Saisons assume les frais de gestion, d'entretien, de réparation, de literie, de promotion ainsi que les taxes municipales, scolaires et les remises de TPS/TVQ sur les revenus. IMPORTANT : Considéré comme un achat commercial. L'acheteur devra s'inscrire aux TPS et TVQ afin d'éviter de payer les taxes à l'achat, la vente étant taxable. Les visites sont conditionnelles à la disponibilité du condo en fonction des périodes de location.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe centrale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Particularités : Autre, Villégiature/Chalet
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Animaux non permis, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,8 × 5,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 8,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,4 × 8,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,2 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 16,5 × 9,8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J1X 7N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-db63h1Vjwki2h8W7cuqX2Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 245 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Estrie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes scolaires: 160 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 212 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles, les équipements meublants et la décoration de cette partie privative.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=21085760
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000