4987 Ch. du Parc

Orford, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
445 pi² (41 m²)
Terrain 904 pi²
Construite en 1987

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11939466 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (455 300 $), écart +3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
1 055 $/pi², soit +146,7 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (64 j).
Prix demandé = 4690.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 42.7/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare ski-in/ski-out à Orford! Village Orford phase 1. Condo 3 chambres, grande aire ouverte, plafond cathédrale de près de 12 pieds, foyer au bois. Situé tout près de la piscine creusée/chauffée, du tennis ainsi que de l'entrée des sentiers. Magnifique forêt et ruisseau. Rangement extérieur, grand balcon. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Magog. L'endroit de villégiature par excellence! Profitez de cette occasion! En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raquette, ski de fond, fat bike, vélo de montagne, golf, cyclisme, sentiers de randonnée et baignade. - Peinture intérieure 2025; - Tous les planchers flottants 2025; - Plinthes électriques remplacées en 2025. Le condo est situé directement en face de l'Hôtel 4 Saisons et de ses services, dont pub et restaurant. La piste cyclable "La route verte" est à proximité. Possibilité de location 90 jours et plus seulement. Plan de valorisation en cours pour la phase 1 du Village Orford. Tous les extérieurs ont été refaits à neuf (revêtement, isolation, toiture, balcons, rampes et escaliers, fenêtres, aménagement extérieur et stationnement). Voir échéanciers des cotisations spéciales.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Boisé
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 9,1 pi (Céramique)
•Coin repas — 8,5 × 11,8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 15,1 × 12,9 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 8,6 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,7 × 11,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 6,2 × 8,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,11 × 8,7 pi (Céramique)
•Autre — 2,3 × 3,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J1X 7N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ffOSqjhEkkmk4GUvQGND-g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 289 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Frais de copropriété: 4 080 $/an
Taxes municipales: 1 932 $/an (2025)
Taxes scolaires: 174 $/an (2026)
Inclusions: Meubles et équipements sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, fixtures d'éclairage, stores
Exclusions: banc de ski, meuble bar, oeuvres d'art et décoration, effets personnels, articles de cuisine personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=11939466
Courtier inscripteur: Morency Nicolas-Alexandre — (819) 347-5705