Ch. des Tournesols

Entrelacs, Lanaudière

Terrain
54 000 pi² (5 017 m²)
Terrain 54 391 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25411501 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (482 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des terrains à vendre à Entrelacs (médiane 109 500 $, 41 annonces).
11 $/pi², soit +455,6 % par rapport à la médiane à Entrelacs (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Entrelacs (68 j).
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (274 200 $).
Grand terrain : 54 391 pi² (1.25 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PLAGE PRIVÉE - UN DES PLUS BEAU TERRAIN RIVERAIN de Lanaudière/Laurentides. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de plus de 54 000 pi², situé au sein d'une prestigieuse copropriété privée offrant près de 30 acres de milieux naturels protégés. Ancienne plage aux caractéristiques uniques, ce site riverain bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des plus belles portions du lac. Un environnement exclusif, une qualité de voisinage remarquable et un potentiel de construction haut de gamme font de cette propriété une offre d'une rareté exceptionnelle, à moins de 1 h 30 de Montréal. UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU BORD DU LAC PATRICK Le terrain - Superficie; 54 391 P.C - Orientation Nord-Sud Ouest, offrant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée ainsi qu'un coucher de soleil. - Topographie; Terrain offrant une topographie plat et en pente (Ce qui offre beaucoup de potentiel de construction) - Nature du sol; Sable (Ce qui facilite grandement la préparation et diminue les coût d'excavation) - Qualité du rivage; Qualité de l'eau vérifiée et contrôlée par l'Association. - Potentiel de construction; Facile à construire selon vos besoins. (Plain pied, rez-de-jardin, maison allongée de grande superficie...) Le potentiel est énorme. - Intimité et environnement. (Boisé, les terrains avoisinant font partie de la copropriété et offrent des propriétés luxueuses et prestigieuses dans un environnement homogène) Ce qui garantit votre investissement. - Frontage en bordure du Lac plus de 171 pieds - Terrain boisé avec forêt mixte et plage privée - Entrée charretière déjà faite - Prêt à construire - Électricité rendu en bordure de la rue - Possibilité d'installer un quai pour amarrer votre embarcation LE LAC PATRICK - Navigabilité; Tracé prévu pour les bateau à moteur pour le sport nautique - D'une qualité exceptionnelle - Activités nautiques; sans moteur ou avec; paddle board, kayak, chaloupe, pêche, ski nautique et encore plus. - Réputation du plan d'eau; reconnu pour sa grande qualité, le Lac Patrick, navigable, est reconnu pour être un des plus beaux lacs des Laurentides et Lanaudière. - Aucun accès public, ce qui garanti une quiétude entre copropriétaire du lac Patrick - Lac ensemencé - Association du lac Patrick - http://apelp.ca/ - Superficie: 153 ha (378 acres) - Profondeur: 30 m - Beaucoup de territoire non exploitable autour du lac. UN DOMAINE PRIVÉ AU CADRE EXCLUSIF LE SECTEUR - COPROPRIÉTÉ - Voisinage de prestige - Valeur moyenne des propriétés environnantes plus de 1 Million$. - Peu de terrains non construits, près de 30 acres de terrains naturels non exploités pour se divertir et profiter de la nature. - Facile d'accès en tout temps - Copropriété bien gérée avec copropriétaires impliqués et soucieux de leur investissement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À moins de 1 h 30 de Montréal, ce domaine combine tranquillité et accessibilité. À proximité : - École primaire et garderie - Accès rapide à la route 125 - Épicerie, SAQ, quincaillerie et services - Parc régional de la Forêt Ouareau - Estérel (golf, hôtel et restaurants) - Stations de ski - Sentiers de VTT et de motoneige - Tennis, pickleball, plage municipale et nombreuses activités récréatives INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation moteur permise, Rue privée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wHV5W_FnhkGiPeBS-5Dpfw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 274 200 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=25411501
Visite virtuelle: https://www.facebook.com/reel/2090880835645902
Courtier inscripteur: Baillargeon Sabrina — (450) 512-5086