850 Route La Fontaine

Entrelacs, Lanaudière

Terrain
Terrain 3 333 922 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24623763 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 94,1 % à notre estimation (437 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Entrelacs (médiane 109 500 $, 41 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Entrelacs (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 11.69 × la valeur au rôle (72 700 $).
Grand terrain : 3 333 922 pi² (76.54 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous recherchez un site capable de porter une vision ambitieuse ?Imaginez plus de 76 acres de forêt mature, érablières et conifères, un territoire rare où la nature devient un véritable levier de valeur.Ce terrain d'exception vous offre un potentiel de développement stratégique : projet intégré, chalets, camps d'hébergement, bases de plein air, ou camps de vacances. Il se prête aussi parfaitement à un projet de subdivision, à la création d'un projet résidentiel de prestige unique, ou même à l'aménagement d'un domaine privé exclusif. Les vues spectaculaires sur les lacs Patrick et La Fontaine renforcent l'attractivité et la valeur à long terme UNE PROPOSITION POUR VOUS Vous êtes un investisseur visionnaire animé par la nature, le bien-être et l'expérience humaine ? Ce site exceptionnel ouvre la porte à une multitude de possibilités - dont celle-ci n'est qu'un exemple. - Cette terre de 76 acres, en pleine nature, offre un vaste potentiel de développement. Elle peut notamment accueillir des mini-maisons, des projets intégrés ou des concepts d'hébergement axés sur la santé et le ressourcement, tout en laissant place à d'autres visions créatives.Sa topographie montagneuse se prête naturellement à l'aménagement de sentiers quatre saisons -- vélo de montagne, raquettes, ski de fond -- ainsi qu'à la création d'une bâtisse avec vue sur le lac, offrant une expérience immersive où nature et sérénité se rencontrent.Cette proposition illustre l'une des nombreuses orientations possibles pour ce terrain d'exception, qu'il s'agisse d'un projet touristique, résidentiel ou autre. FAITS SAILLANTS - Montagne avec sommet donnant vue panoramique sur le lac Patrick et Lac La Fontaine - Superficie du terrain plus de 3 333 392 p.c. - Situé en zone V-6 et S-3 (zone de sommet) - Plusieurs installation et infrastructures sont déjà sur place (Mais n'ont jamais été utilisées) vous y trouverez ; - deux puits gélinites, - 7 dalles de béton 20p X 24p chauffées, dont une mini-maison fermée avec électricité branchée - 5 Fosses septiques, - L'électricité est déjà rendue sur le terrain avec un panneau 200 ampères. - L'électricité est souterraine et passée pour les 7 maisons. (6 Non branchées) - Un sentier est fait et accessible jusqu'au sommet. AUTRES INFORMATIONS: - Un projet de 55 mini-maisons a été présenté par l'ancien propriétaire et accepté par la ville. (Le projet n'a pas été concrétisé) - L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider la destination qu 'il désire entreprendre est réalisable. - Le sentier pédestre LES BOUCLES D'ENTRELACS longe le bas du terrain et permet l'accès au Lac Patrick SECTEUR - Près de plusieurs pentes de ski - Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte à puce. Avantage aux résidents d'Entrelacs seulement. - Plage municipale du lac des Îles à moins de 10 minutes - Lac des Îles (navigable) Pour plus d'information - ADLIE - Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT) - École primaire à moins de 5 minutes - Accès rapide à la route 125 - Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou l'autoroute 25 - Épicerie, SAQ (Marché Richelieu) - Dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc. - Skate parc au centre du village - Terrain de tennis - Terrain intérieur et extérieur de pickleball - Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le lac des Îles - 15 minutes de L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf) - 15 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (Randonnées, vélo, ski de fond, raquettes) - Beaucoup d'activités organisées par la ville

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Fosse septique
•Topographie : Escarpé, En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-77hoQrZ99kyEZtZR0ZSogg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 342 800 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 128 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 145 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=24623763
Courtier inscripteur: Baillargeon Sabrina — (450) 512-5086