171 Ch. du Renard

Description

Vaste terrain de plus de 43 770 pi² situé dans un secteur récent et homogène, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Bordé par la forêt, il offre une intimité remarquable ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Drummond. Son orientation permet d'admirer de superbes couchers de soleil en saison estivale. Ce terrain est prêt à construire, avec l'électricité déjà rendue et installée. Vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac Patrick, soigneusement entretenu, ainsi que de la proximité d'un sentier pédestre. Un cadre idéal pour un projet résidentiel distinctif alliant confort, tranquillité et nature. FAITS SAILLANTS - Vue sur le lac Drummond, en fonction de la construction choisie. - Accès notarié au Lac Patrick - L'accès au Lac est exclusifs aux bénéficiaires désignés par les propriétaires du terrain riverain (Notarié) *frais annuels $$ - Il est possible de laisser deux embarcation de type "Planche à pagaie ou Kayak" (non motorisées) sur le terrain riverain - Topographie en pente - Superficie du terrain plus de 43 000 p.c. - L'électricité est déjà rendue devant le terrain avec panneau 200 ampères. - Situé en zone V-5 - Forêt mixte - Le terrain se retrouve sur un chemin sans issue. - Rue du Renard, chemin privé * frais annuels pour l'entretien $$ AUTRES INFORMATIONS: - L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider la destination qu'il désire entreprendre est réalisable. - L'accès au lac est accessible par la rue des Tournesols LAC PATRICK - Lac ensemencé - Qualité de l'eau vérifiée - Navigable - Association du lac Patrick - http://apelp.ca/ - Superficie: 153 ha (378 acres) - Profondeur: 30 m - Il n'y a aucune descente à bateau PUBLIQUE pour le lac Patrick, avantage aux propriétaires seulement. Ce qui assure une quiétude et conservation du lac. SECTEUR - Près de plusieurs pentes de ski - Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte à puce. Avantage aux résidents d'Entrelacs seulement. - Plage municipale du lac des Îles à moins de 10 minutes - Lac des Îles (navigable) Pour plus d'information - ADLIE (association du lac des Iles) - Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT) - École primaire à moins de 5 minutes - Accès rapide à la route 125 - Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou l'autoroute 25 - Épicerie, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc. - Bibliothèque municipale - Jardin communautaire - Skate parc au centre du village - Terrain de tennis - Terrain intérieur et extérieur de pickleball - Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le lac des Îles - 15 minutes de L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf) - 15 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (Randonnées, vélo, ski de fond, raquettes) - Beaucoup d'activités gratuites organisées par la ville tout au long de l'année

Caractéristiques

• •Vidéo
• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Rue privée
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J0T 2E0

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Lanaudière

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Courtier inscripteur

Baillargeon Sabrina — (450) 512-5086