602-445 Av. Ste-Croix

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 311 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24254827 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (429 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (325 300 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 96.2 · marche 89.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de deux chambres bien entretenu, situé dans le quartier recherché du Vieux-Saint-Laurent. À proximité de tous les services : collège Vanier et cégep Saint-Laurent, autoroute 15, supermarché T&T, métro (station Du Collège). Comprend un garage intérieur et un casier. À voir absolument!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 11,0 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,0 × 8,0 pi (Tapis)
•Salon — 14,8 × 11,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,6 × 10,5 pi (Bois)
•Cuisine — 10,10 × 10,10 pi (Céramique)
•Salle de bains — 10,11 × 10,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4L 5P3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FUIHpiWdskeaQsuK7Uqysw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 385 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 6
Frais de copropriété: 3 960 $/an
Taxes scolaires: 257 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 283 $/an (2026)
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, tringles à rideaux et stores tel quels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=24254827
Courtier inscripteur: Del Castillo Ginabe (Gina) — (514) 241-1353