Allée des Pléiades

Magog, Estrie

Terrain
Terrain 32 292 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23430704 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (281 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 74 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 2.21 × la valeur au rôle (135 000 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain avec vue sur le mont Orford et les couchers de soleil, situé dans le domaine des Étoiles à quelques minutes du parc national, de l'accès à l'autoroute 10 et des activités de Magog. Test de percolation déjà effectué. La topographie permettrait une construction avec rez-de-jardin, une orientation sud et ouest. La situation géographique du terrain, tout au bout de la rue sans issue, vous assurera la tranquillité de votre voisinage. L'un des derniers terrains disponibles dans ce développement récent, homogène & haut de gamme. À voir !

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Terrain boisé mixte
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 8B6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-UDHkMNjUpEmbC7gL-WWGRQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 135 000 $ (2026)
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 600 $/an
Taxes municipales: 690 $/an (2026)
Taxes scolaires: 73 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=23430704
Courtier inscripteur: Côté Mélissa — (819) 434-1568