3 Rue Fortin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Terrain
Terrain 5 000 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23093727 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,4 % à notre estimation (345 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des terrains à vendre à Gatineau (médiane 279 900 $, 33 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 14 de moins que la médiane à Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (116 400 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 67.0 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation unique. À 2 pas de la rivière et à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Terrain vacant situé dans la zone Ha-06-102. Le lot est assujetti à des dispositions particulières, notamment en raison de sa localisation en zone inondable, dans un site patrimonial et dans un secteur soumis à un PIIA. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Gatineau relativement à la possibilité de construire et aux exigences applicables à tout projet.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8T 3W5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3O_YaxvMuEO_YLfNA_FDnw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 116 400 $ (2026)
region: Outaouais
Taxes scolaires: 73 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 589 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21MACINTYRE&NoMLS=23093727
Courtier inscripteur: Watkins Barbara — (819) 968-5195