24 Rue Marengère

Gatineau (Moreau (Gatineau), Outaouais

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 504 pi² (140 m²)
Terrain 4 550 pi²
Construite en 1903

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (330 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gatineau (Moreau (médiane 467 400 $, 6 annonces).
173 $/pi², soit −64,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Moreau (490 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Gatineau (Moreau (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (244 200 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 67.0 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau potentiel très bien situé avec deuxième étage transformé en petit logis parental de 604 pi2. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain , 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 stationnements, grande cour clôturée, chauffage et électricité communs, propriété parfaite pour vivre ensemble sans être toujours ensemble! Possibilité de revenus de 30,000$ par année si vous louez les 2 logis (duplex non conforme vous devrez inclure les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude) LES 2 LOGIS SONT DISPONIBLES *aucun locataire à compter du 1er octobre 2026 PRIX AJUSTÉ pour rénovations à faire dans le vide sanitaire

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1903
Superficie du terrain: 4 550 pi²
Superficie habitable: 1 504 pi²
Dimensions du terrain: 35' X 130'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC), Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en comm
Taxes municipales: 2 138 $ (2025)
Taxes scolaires: 142 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 115 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 128 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'3" X 5'7"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 13'4"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 11'1"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	10' X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 4'8"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 6'	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 5'	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'6" X 5'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	10'4" X 9'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'9" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 4'11"	Couvre-sols souples