1 2 27 Rue Marengere

Gatineau Gatineau, Outaouais

Duplex
4 chambres
2 salles de bain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 158,6 % à notre estimation (270 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 5.04 × la valeur au rôle (139 000 $).
Score de quartier 73.6/10 · transport 67.0 · marche 67.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À Vendre - Duplex entièrement rénové à Gatineau, à 5 minutes d'Ottawa Rare sur le marché! Ce duplex clé en main entièrement rénové saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants. Unité principale (rez-de-chaussée et sous-sol) : 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, vaste salon lumineux et cuisine moderne, 2 prises laveuse-sécheuse. Le sous-sol est aménagé et prêt à être utilisé comme logement supplémentaire avec une porte extérieure (non conforme), offrant un potentiel locatif additionnel ou un espace parfait pour accueillir une grande famille. Deuxième unité : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un revenu locatif stable. Points forts : - Propriété entièrement rénovée ! - Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa; - Secteur paisible, près des écoles, transports et commerces; - Excellente opportunité d'investissement grâce aux revenus multiples. Une opportunité unique d'acquérir une propriété rentable et modernisée dans un secteur clé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - prise de possession rapide possible. **Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur - seul le certificat de localisation actuel sera fourni. **

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : Inconnue
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 116 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 242 200 $
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: Inconnue
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 116 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 242 200 $
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: À Vendre - Duplex entièrement rénové à Gatineau, à 5 minutes d'Ottawa Rare sur le marché! Ce duplex clé en main entièrement rénové saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants. Unité principale (rez-de-chaussée et sous-sol) : 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, vaste salon lumineux et cuisine moderne, 2 prises laveuse-sécheuse. Le sous-sol est aménagé et prêt à être utilisé comme logement supplémentaire avec une porte extérieure (non conforme), offrant un potentiel locatif additionnel ou un espace parfait pour accueillir une grande famille. Deuxième unité : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un revenu locatif stable. Points forts : - Propriété entièrement rénovée ! - Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa; - Secteur paisible, près des écoles, transports et commerces; - Excellente opportunité d'investissement grâce aux revenus multiples. Une opportunité unique d'acquérir une propriété rentable et modernisée dans un secteur clé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - prise de possession rapide possible. **Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur - seul le certificat de localisation actuel sera fourni. **

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 2" x 12' 5" (4,32 m x 3,78 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 3" x 10' 4" (4,04 m x 3,15 m)	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)	Autre
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 4" x 9' 7" (3,15 m x 2,92 m)	Autre
Espace de rangement	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Autre