34 Boul. Gréber

Gatineau (Saint-François (Gatineau), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 300 pi² (214 m²)
Terrain 4 499 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 111,2 % à notre estimation (615 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 629 000 $, 259 annonces).
565 $/pi², soit +65,5 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 8 de plus que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 2.69 × la valeur au rôle (483 600 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 67.0 · marche 65.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement au coeur de Gatineau! Idéalement situé dans un secteur central et recherché, à proximité de nombreux services, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement grâce à son zonage commercial et résidentiel. Le zonage permet notamment d'envisager la construction d'un projet résidentiel de 4 à 5 étages, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. L'immeuble comprend actuellement trois logements : deux logements d'une chambre à coucher ainsi qu'un spacieux logement de trois chambres à coucher. Avec son emplacement stratégique, son potentiel locatif et ses possibilités de développement,