1325 Ch. du Lac

Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 561 pi² (145 m²)
Terrain 35 926 pi²
Construite en 1910

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13927448 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 135,7 % à notre estimation (634 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley (médiane 924 950 $, 18 annonces).
958 $/pi², soit +50,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (638 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 31 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-Hatley (40 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 137 700 $).
Grand terrain : 35 926 pi² (0.82 acre).
Score de quartier 38.4/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AU BORD DU LAC MAGOG. Rareté sur le marché, emplacement privilégié avec un littoral de 186' sur l'eau et une superficie de près de 36 000 pi2 offrant une topographie idéale pour une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Incluant 2 chalets d'été à démolir vous permettant de construire un projet d'envergure. Voisinage haut de gamme, terrain plat facile à construire avec une pente légère pour accéder au bord de l'eau. Si vous cherchez à faire un projet magnifique dans un secteur prisé du lac Magog, ce site est pour vous. Bien situé à 12 min. de Sherbrooke et de Magog en plus d'avoir un accès facile via ch. du Lac. AU BORD DU LAC MAGOG. Une rareté sur le marché, emplacement privilégié avec un littoral de 186' au bord du lac et une superficie de près de 36 000 pi2 offrant une topographie idéale pour une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Propriété incluant 2 chalets d'été à démolir vous permettant de construire un projet d'envergure. Voisinage haut de gamme, terrain plat facile à construire avec une pente légère pour accéder au bord de l'eau. Si vous cherchez à faire un projet magnifique dans un secteur prisé du lac Magog, ce site est pour vous. Bien situé à 12 min. de Sherbrooke et de Magog en plus d'avoir un accès facile via ch. du Lac. Le vendeur donne instruction à l'AGENCE, qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE le 15 octobre 2026.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Inconnu
•Fondation : Pierre, Pilotis
•Revêtements : Bardeaux de cèdre
•Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Saisonnier
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Université
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,0 × 10,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0B 1W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-kRMlPPWYCEqDHS9uOUe_8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 137 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 1
region: Estrie
Taxes scolaires: 879 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 501 $/an (2026)
Inclusions: Tel que vue
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=13927448
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000