1800 Chemin De Georgeville

Magog, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
65 000 pi² (6 039 m²)
Terrain 65 000 pi²
Construite en 2024

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (758 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
13 $/pi², soit −97 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (588 600 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 65 000 pi² (1.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison clé en main sur terrain de 65 000 pi², à seulement 5 minutes du centre-ville! La tranquillité de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville! Superbe propriété clé en main située sur un vaste terrain d'environ 65 000 pi², offrant énormément d'espace et d'intimité, sans voisin à l'arrière, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. La propriété offre également beaucoup de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Autre avantage intéressant : le secteur permet la garde d'animaux de grande taille, notamment les chevaux, offrant de belles possibilités pour les amateurs d'animaux ou ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne tout en restant près de la ville. La maison était à l'origine une maison modèle préfabriquée destinée uniquement aux visites et n'avait jamais été habitée avant 2025. Elle a été installée en 2024 sur une fondation neuve, puis entièrement aménagée et remise au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol a été entièrement aménagé à neuf et offre de beaux espaces de vie supplémentaires. L?intérieur lumineux propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, une grande cuisine avec îlot, des comptoirs en quartz, de belles fenestrations, un plancher de bois franc et des finitions modernes. Plusieurs améliorations et caractéristiques importantes sont à souligner : Fondation neuve en 2024 Drain de fondation neuf en 2024 Toiture refaite en 2024 Sous-sol entièrement aménagé à neuf Maison remise au goût du jour Thermopompe neuve Échangeur d'air neuf Balayeuse centrale neuve Garage chauffé construit en 2026 Terrassement entièrement refait Il est également possible d'inclure tous les électroménagers, ainsi que certains autres éléments, selon les modalités convenues avec l'acheteur. Une belle occasion de profiter d'une propriété véritablement clé en main, avec la possibilité de faciliter encore davantage votre installation. Une propriété offrant le meilleur des deux mondes : l'espace, la tranquillité et l'intimité de la campagne, tout en demeurant à proximité immédiate de la ville. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à vous installer!

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 42.32x32.38 pi (12.90x9.87 m)
•Évaluation municipale : 588 600 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2024
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 42.32x32.38 pi (12.90x9.87 m)
Évaluation municipale: 588 600 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2024
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Maison clé en main sur terrain de 65 000 pi², à seulement 5 minutes du centre-ville! La tranquillité de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville! Superbe propriété clé en main située sur un vaste terrain d'environ 65 000 pi², offrant énormément d'espace et d'intimité, sans voisin à l'arrière, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. La propriété offre également beaucoup de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Autre avantage intéressant : le secteur permet la garde d'animaux de grande taille, notamment les chevaux, offrant de belles possibilités pour les amateurs d'animaux ou ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne tout en restant près de la ville. La maison était à l'origine une maison modèle préfabriquée destinée uniquement aux visites et n'avait jamais été habitée avant 2025. Elle a été installée en 2024 sur une fondation neuve, puis entièrement aménagée et remise au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol a été entièrement aménagé à neuf et offre de beaux espaces de vie supplémentaires. L?intérieur lumineux propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, une grande cuisine avec îlot, des comptoirs en quartz, de belles fenestrations, un plancher de bois franc et des finitions modernes. Plusieurs améliorations et caractéristiques importantes sont à souligner : Fondation neuve en 2024 Drain de fondation neuf en 2024 Toiture refaite en 2024 Sous-sol entièrement aménagé à neuf Maison remise au goût du jour Thermopompe neuve Échangeur d'air neuf Balayeuse centrale neuve Garage chauffé construit en 2026 Terrassement entièrement refait Il est également possible d'inclure tous les électroménagers, ainsi que certains autres éléments, selon les modalités convenues avec l'acheteur. Une belle occasion de profiter d'une propriété véritablement clé en main, avec la possibilité de faciliter encore davantage votre installation. Une propriété offrant le meilleur des deux mondes : l'espace, la tranquillité et l'intimité de la campagne, tout en demeurant à proximité immédiate de la ville. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à vous installer!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 1" x 9' 7" (3,99 m x 2,92 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	11' 3" x 14' 8" (3,43 m x 4,47 m)	Vinyle
Chambre 4	Sous-sol	13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	25' x 27' (7,62 m x 8,23 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Vinyle