Rue Girouard E.

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Terrain
Terrain 20 191 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11691284 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,9 % à notre estimation (478 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des terrains à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 438 500 $, 23 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (67 j).
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (174 800 $).
Grand terrain : 20 191 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 56.8/10 · transport 65.8 · marche 30.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain de 18000 pieds carrés, riverain et paysager -- aucun voisin à l'arrière! Situé au coeur de tous les services, ce terrain offre un accès à l'eau et un environnement naturel exceptionnel. Idéal pour un projet de bi-génération, tri-génération ou trois-logement. Les plans d'architecte pour un trois-logement, les études de fondation et les analyses de gestion des eaux de surface sont fournis et inclus dans le prix. Les entrées d'eau pluviale et sanitaire sont déjà sur le terrain -- un atout majeur pour simplifier votre projet de construction. Le prix inclut tous les plans et devis exigés par la municipalité. Superbe terrain de 18000 pieds carrés, riverain et paysager -- aucun voisin à l'arrière! Situé au coeur de tous les services, ce terrain offre un accès à l'eau et un environnement naturel exceptionnel. Idéal pour un projet de bi-génération, tri-génération ou trois-logement. Les plans d'architecte pour un trois-logement, les études de fondation et les analyses de gestion des eaux de surface sont fournis et inclus dans le prix. Les entrées pluviale et sanitaire sont déjà sur le terrain -- un atout majeur pour simplifier votre projet de construction. Le prix inclut tous les plans et devis exigés par la municipalité. Une opportunité rare -- allez, la chance est à vous!

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2S 7P9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q5ZbhCD020eSUG1fWxoRXA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 156 000 $ (2026)
region: Montérégie
Taxes scolaires: 86 $/an (2025)
Taxes municipales: 841 $/an (2026)
Inclusions: ---
Exclusions: ---
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=11691284
Courtier inscripteur: Désourdy François — (450) 774-2100