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1 231 470 $

À vendreEstimation −64,2 % vs prix · faible confiance

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 179,1 % à notre estimation (441 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 438 500 $, 23 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (67 j).
Prix demandé = 3.05 × la valeur au rôle (404 200 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 53.5 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché. Vaste terrain de 27 366 pieds carrés sur rue patrimoniale, pittoresque et tranquille à proximité du centre-ville de Saint-Hyacinthe (14 minutes à pied). Près d'écoles, cégep, ITA, université (faculté de médecine vétérinaire), hôpital, parc, accès public à la rivière Yamaska, marché public, restaurants, salle de spectacle, pistes cyclables et commerces. Terrain faisant partie d'un plan particulier d'urbanisme. Situé au coin de Girouard et Tellier, présence de nombreux arbres matures. Terrain parfait pour construire une grande et magnifique maison, ou possibilité pour l'acheteur de diviser le terrain en plusieurs lots (vendu en un seul lot). Projet de règlements municipaux en processus de refonte pour permettre un logement accessoire détaché du bâtiment principal (p. ex. construction bigénérationnelle) sous certaines conditions. Vente sans taxes et sans garanties légales. --- Automatic translation Rarity on the market. Large land of 27,366 square feet on a heritage, picturesque and quiet street near downtown Saint-Hyacinthe (14 minutes on foot). Close to schools, CEGEP, ITA, university (faculty of veterinary medicine), hospital, park, public access to the Yamaska River, public market, restaurants, theater, theater, bike paths and shops. Land forming part of a particular urban plan. Located at the corner of Girouard and Tellier, presence of many mature trees. Perfect land to build a large and magnificent house, or possibility for the buyer to divide the land into several lots (sold in a single lot). Draft municipal by-laws in the process of being redesigned to allow ancillary housing detached from the main building (e.g. bi-generational construction) under certain conditions. Sale without taxes and without legal guarantees.