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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

499 000 $

À vendreEstimation +6,3 % vs prix · faible confiance

3065 - 3085 Rue Notre-Dame

Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), Montérégie

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 4 555 pi²
  • Construite en 1884
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (530 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (50 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (340 500 $).
  • Score de quartier 66.2/10 · transport 53.5 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex avec garage double, idéalement situé près de tous les services, à distance de marche du Cégep, de l'université et de l'ITAQ. Immeuble très bien entretenu. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un bel espace de vie tout en générant des revenus, ou pour un investisseur désirant maximiser le potentiel locatif. La demande étant forte, la location se fait facilement.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1884
Superficie du terrain
4 555,28 pi²
Dimensions du terrain
50' 6" X 90' 1"
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales
3 845 $ (2026)
Taxes scolaires
220 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
105 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
234 700 $
Évaluation municipale (année)
2025

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